[grisbi-user-french] Simulateur de crédit, suite...

[Dominique]

Bonjour Pierre,

Le 2 janvier, tu nous écrivais ceci :

« Il ne sert à rien de
ventiler l'opération (de prêt entre capital et intérêts) car elle est 
faite indépendamment dans le tableau
d'amortissement. »

Cette option est valable dans la plupart des cas. Elle devient 
compliquée à gérer lorsque tu loues ton bien à quelqu'un. En effet, les 
intérêts d'emprunt deviennent alors des charges qui grèvent tes revenus 
fonciers et qui doivent être isolées.

On peut certes additionner toutes les mensualités d'intérêts de l'année 
à la main...

Je vois à la ventilation entre capital et intérêt un autre avantage : 
celui de pouvoir pointer le compte de passif en capital avec la 
situation de ton endettement auprès de ta banque, tout comme tu le fais 
avec tes comptes bancaires classique. Ce pointage n'est pas possible si 
seule la mensualité globale est comptabilisée.

En ce qui me concerne, j'ai créé un compte de passif où je ne suis que 
le capital de mon prêt. Son solde est bien entendu toujours négatif. 
J'ai créé une échéance où apparaît chaque mois dans mon compte bancaire 
une opération ventilée en dépense avec une ligne pour les intérêts et un 
virement vers le compte de passif pour le capital qui voit alors son 
solde débiteur diminuer chaque mois.

Idéalement, plutôt que de modifier tout les mois la composition de 
l'échéance, ce serait que l'échéancier aille se « servir » tout seul 
dans le tableau d'amortissement.

Ça, ça serait bien :-)

Merci beaucoup pour le travail que toi et les autres vous faites pour 
Grisbi. Son succès est la preuve de ses indéniables qualités. C'est 
pourquoi on a tous hâte de le voir évoluer en fonctionnalités pointues 
(automatisation du suivi des emprunt, gestion de portefeuille boursier, 
graphiques, préparer le café, vérifier les devoirs des enfants...)

Bonne journée,
-- 
Dominique
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